Bel Gunther 0478/77.05.22 voor de bezichtiging van deze verzorgde eigendom met een unieke prijs-kwaliteitverhouding. Gelegen te midden van een prachtig krekengebied biedt deze woning op het gelijkvloers een ruime inkom, een lichtrijke charmante leefruimte met een inbouwhaard en aanpalend een open volledig geïnstalleerde keuken met eiland, een zeer ruime berging/wasplaats met technische ruimte en een veranda. Op de bovenverdieping wordt u verrast door vier slaapkamers en een badkamer met douche, bad en dubbele lavabo. Dankzij het zeer gunstig berekend energieverbruik, vermijdt u hoge energiefacturen. Achteraan is er een zongericht ommuurd terras. U begrijpt dat een dergelijke eigendom een opportuniteit is op de vastgoedmarkt. Leg dus snel uw covid proof bezoekmoment vast. Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal dus in overweging worden genomen.
| Adres: | Hontseindestraat 72 Sint-Laureins |
| Referentie: | Hontseindestraat 72, Sint-Margriete |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/09/2021 |
| Perceeloppervlakte: | 324 m² |
| Bewoonbare opp.: | 201 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 1 m² |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Douchekamer: | 1 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 666 |
| Kadastrale benaming: | Sint-Laureins, 3 AFD, Sint-Margriete |
| Kadastrale Oppervlakte: | 324 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210120-0002361944-RES-1 |
| EPC Index: | 214,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 20/01/2021 |
| EPC Geldig tot: | 20/01/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |