U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Vleesstraat 1 , 9700 Welden
Vraagprijs: € 444.000

Omschrijving

Mooie NIEUW TE BOUWEN STRAKKE WONING! MOGELIJK AAN 6% BTW!!!

MOGELIJK TE BOUWEN AAN TIJDELIJK VERLAAGD BTW TARIEF VAN 6% OP DE CONSTRUCTIE!!! Strakke nog te bouwen open bebouwing op 726 m² te Welden, deelgemeente van Oudenaarde met mooi zicht op groene omgeving en velden, doch nabij centrum Oudenaarde, De Pinte, Zwalm,...Grote troef is dat dit mooie perceel gelegen is in een rustige straat met weinig verkeer. Indeling: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken & zicht op terras en zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping treft men de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en ruime badkamer. Dit is een voorbeeld van een woning die kan gebouwd worden op deze grond. Een strakke woning met 2 bouwlagen en plat dak is hier toegelaten maar ook type pastorij enz is perfect mogelijk. Het leuke is dat U de indeling, oppervlaktes, materialen, enz...nog allemaal zelf bepalen. Grond kan alleen aangekocht worden of met nieuwbouw-woning (ruwbouw-winddicht of volledig afgewerkt). GEEN BOUWVERPLICHTING OP DEZE GROND EN ONMIDDELIJK BESCHIKBAAR BIJ AKTE!!!
Prijzen zijn als volgt:
Grondwaarde: € 199 000 (excl verkooprechten)
Constructiewaarde volledig afgewerkt: € 245 000 (excl. 6% BTW = verlaagd gunsttarief onder voorwaarden)
Voor meer info, bel Inge 0477 57 47 68 of mailtje naar inge@cornelisvastgoed.be




Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kenmerken

Algemeen

Adres:Vleesstraat 1
Welden
Referentie:Vleesstraat 1 Oudenaarde
Vraagprijs:€ 444.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:726 m²
Perceelbreedte:20,7 m
Perceeldiepte:51,65 m
Bebouwde opp.:89 m²
Bewoonbare opp.:178 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2021
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
16 m², 15 m², 10 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:46 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:1
Tuin:637 m²
Tuin breedte:21 m
Tuin diepte:52 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1
Garage Oppervlakte:18 m²
Parking:3

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Superisolerend
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 85
Kadastrale benaming:Oudenaarde 10 AFD, Welden, sectie B
Kadastrale Nummers:0341/E/P0000
Kadastrale Oppervlakte:726 m²

Informatieplicht

EPC Index:30,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC E-peil:30,00
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Cornelis Vastgoed