Strakke nog te bouwen halfopen bebouwing op 769 m², te Zeveneken, deelgemeente van Lochristi met mooi zicht op groene omgeving en velden, doch in de nabijheid van alle winkels, scholen & invalswegen naar Lochristi/ Lokeren/ Gent/ R4 en E17. Grote troef is dat dit mooie perceel gelegen is op het einde van een doodlopende rustige straat.
Indeling: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, aangename lichtrijke leefruimte met open keuken & zicht op terras en zonnige tuin. Op de eerste verdieping treft men de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en ruime badkamer. Dit is een voorbeeld van een woning die kan gebouwd worden op deze grond. Een strakke woning met 2 bouwlagen en plat dak is hier aangewezen. Het leuke is dat U de indeling, oppervlaktes, materialen, enz...nog allemaal zelf bepalen.
Grond (lot 8A) kan alleen aangekocht worden of met nieuwbouw-woning (ruwbouw-winddicht of volledig afgewerkt). Lot 8B van deze kleine verkaveling is reeds verkocht!!!
De geafficheerde prijs is met de afwerking ruwbouw-winddicht (incl prijs van de grond!).
Prijzen zijn alsvolgt:
Grondwaarde: € 285.000,00 (excl verkooprechten 10%)
Afwerking ruwbouw - winddicht: € 165.000,00 (excl BTW)
Voor meer info, bel Inge 0477 57 47 68 of mailtje naar inge@cornelisvastgoed.be
| Adres: | Gaverveld 37/8A Lochristi |
| Referentie: | Gaverveld 37 8A 9080 Lochristi |
| Vraagprijs: | € 450.000/totaal |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 769 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Bebouwde opp.: | 89 m² |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 16 m², 15 m², 10 m² |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 46 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 680 m² |
| Tuin breedte: | 14 m |
| Tuin diepte: | 55 m |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 6 |
| Kadastrale benaming: | Lochristi 3 AFD, Zeveneken, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 438 G P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 769 m² |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |