Tof nieuwbouwproject (lot 1B) voor een open bebouwing op 924 m², te Zeveneken, deelgemeente van Lochristi met mooi zicht op groene omgeving en in de nabijheid van winkels, scholen & invalswegen naar Lochristi/ Lokeren/ Gent/ R4/ E17/ N49.
Indeling: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, aangename lichtrijke leefruimte met open keuken en praktische ruime berging/ wasplaats. Op de eerste verdieping treft men de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. De tuin met zicht op groen is een absolute troef.
Dit is een voorbeeld van een woning die kan gebouwd worden op deze grond. U kan de stijl, indeling, oppervlaktes, materialen, enz...nog allemaal zelf bepalen. Men kan gaan voor een strakke bouw, pastoriestijl, bungalow is toegelaten...met garage of carport indien gewenst.
Grond kan aangekocht worden met nieuwbouw-woning (ruwbouw-winddicht).
De geafficheerde prijs is met de afwerking ruwbouw-winddicht (incl prijs van de grond!).
Prijzen zijn opgesplitst als volgt:
Grondwaarde: € 239.500,00 (excl verkooprechten 10%)
Afwerking ruwbouw - winddicht: € 155.000,00
Constructie-waarde: prijs excl BTW
Voor meer info of bezoek, contacteer Gunther 0478 77 05 22 of mailtje naar gunther@cornelisvastgoed.be
| Adres: | Zavel 21 Lochristi |
| Referentie: | Zavel 21 Lochristi |
| Vraagprijs: | € 394.500/totaal |
| Type: | Pastorie |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Verkaveling, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 924 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 51,72 m |
| Bebouwde opp.: | 72 m² |
| Bewoonbare opp.: | 216 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 43 m², L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Zolder: | 72 m² |
| Terras: | Ja |
| Douchekamer: | Ja |
| Tuin: | 852 m² |
| Tuin breedte: | 16 m |
| Tuin diepte: | 52 m |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 7 |
| Kadastrale benaming: | Lochristi 3 AFD, Zeveneken, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1348/00L2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 924 m² |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |