U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Laurent Delvauxstraat 12 / 101, 9000 Gent
Vraagprijs: € 499.000

Omschrijving

Uniek groot appartement op toplocatie in Gent!

In dit rustige straatje met éénrichtingsverkeer en palend aan het historische Prudens van Duyseplein, treffen wij dit volledig gerenoveerd "neoclassicistisch burgerhuis" waar zich op de 1ste verdieping dit uniek instapklaar klasse-appartement van maar liefst 110 m² bevindt. Gelegen op topligging: 5 minuten van St-Pietersstation, centrum, alle universiteiten, winkels, alle invalswegen en openbaar vervoer! Ideaal voor studerende kinderen, eigen bewoning of als investering. Via de prachtige statige gemeenschappelijke inkomhal met behoud van alle authenthieke elementen, brengt de lift u naar de 1ste verdieping waar u rechtstreeks toegang heeft tot het appartement. Indeling is als volgt: inkomhal met mooie glaspartijen, leefruimte & volledig uitgeruste open keuken met veel lichtinval & mooie zichten op groene omgeving. Er is een apart toilet, vestiaire en berging
met mezzanine/bureau. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers met hoge plafonds en grote glaspartijen met elk hun eigen praktische badkamer. In de kelderverdieping is een gemeenschappelijke wasplaats waar uw eigen wasmachine en droogkast reeds ter uwer beschikking staat. Verder is er nog een ruime individuele berging voor het stallen van uw fiets en dergelijke. Bel Inge 0477 57 47 68 voor een bezichtiging. Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal in overweging worden genomen.


Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kenmerken

Algemeen

Adres:Laurent Delvauxstraat 12/101
Gent
Residentie:Prudens Van Duysse
Referentie:Laurent Delvauxstraat 12 Gent
Vraagprijs:€ 499.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Aan rustige weg
Perceelbreedte:10 m
Bebouwde opp.:110 m²
Bewoonbare opp.:127 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
18 m², 16 m²
Badkamers:2
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:34 m²
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Balkon:Ja
Douchekamer:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.065
Kadastrale benaming:Gent 5 AFD, sectie E
Kadastrale Nummers:0797B2P0008

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210701-0002434755-RES-1
EPC Index:171,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:1/07/2021
EPC Geldig tot:1/07/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Cornelis Vastgoed